Felsővárosi út a jövőbe

- Több mint 30 éve napirenden van az értékes terület hasznosításának ügye. Számítások szerint mintegy 35, egyenként 800 négyzetméteres építési telket tudunk kialakítani, a város ebből mintegy 10 teleknyit birtokol - mondja Szabó-Bátor Tamás, a városrész önkormányzati képviselője, aki mintegy másfél éve dolgozik az ügyön. 

- Első körben egy úgynevezett feltáró utat szeretnénk kialakítani, erre áldását is adta a testület. A Bán Aladár utcában és a Ney Dávid utcában van egy-egy önkormányzati tulajdonban lévő bekötési pont, korábban éppen ebből a célból vásárolta meg a város. 

A feltáró közút kialakításához azonban az önkormányzatnak az érintett telektulajdonosoktól ki kell vásárolnia a leendő út helyét. Az egész projektre ötmillió forintot különített el a város. A közel 150 tulajdonossal lakossági fórumokon már egyeztetett Szabó-Bátor Tamás, s mindenki támogatásáról biztosította. 

Nem csoda, hiszen a tulajdonosoknak is érdekük, hogy többet érjen a területük. 

- Várpalotán a közmű nélküli, ám feltáró úttal rendelkező építési telkek négyzetméterára 1600-1700 forint körül alakul. Mindez út nélkül 7- 800 forint. Ha azonban a közművek is elkészülnek, akár 5500-6000 forintos négyzetméterárral is számolhatnak, hiszen a felsőváros Várpalota legdrágább része. 

Telkenként közel ötmillió, sőt, fekvést és más adottságokat figyelembe véve hét-nyolc millió forintot is elkérhetnek a tulajdonosok.

A felsővárosi telkek ügyét a legutóbbi testületi ülésükön is tárgyalták a palotai képviselők, s élénk vita bontakozott ki a projekt gazdaságosságáról.

- Igazuk volt képviselőtársaimnak abban, hogy a későbbiekben egy közvilágítással, vízelvezetéssel ellátott aszfaltos út megépítéséhez minden tulajdonosnak hozzá kell járulnia, hiszen, ha önkormányzati pénzen közművesítenénk, odalenne a város remélt 70-80 milliós bevétele. Amíg azonban építkeznek, megfelel egy döngölt murvás út is. 

Persze azt sem szabad elfelednünk, hogy az önkormányzatnak kötelessége megfelelő minőségű lakóterület biztosítása a leendő lakók részére, akiktől egyébként helyi adók formájában további másodlagos bevételekre is számíthat - mondja Szabó-Bátor Tamás, aki bízik abban, hogy a tulajdonosok partnerek lesznek a város megbízásából velük tárgyaló Palotakonzult Kft.-vel, hogy jövő tavaszra megkezdődhessen a terület közművesítése. 

A képviselő azt sem titkolja, hogy egy családi örökség révén neki is van érdekeltsége a felsővárosban, ám elmondta, nem ez vezérli a munkában, a tulajdonosi hányad pedig nem elég nagy ahhoz, hogy megérje a többéves előkészületeket. 

- Ezenkívül egyébként örökösként a város tucatnyi pontján vagyok érintett, hiszen az ilyen jellegű területek döntően a régi palotai családok tulajdonában vannak - fűzte hozzá.