Csúcson a lakáskínálat, ami visszafogja az új lakóingatlanok drágulását

Adataik szerint szeptember közepén több mint 8100 új lakást és házat kínáltak eladásra az országban, ami másfél évtizede nem látott szintet jelent. Utoljára a 2009-es devizahitel-­válság előtt árultak ennyi új építésű ingatlant a beruházók és az ingatlanközvetítők. 

Kiemelték, nem csak az új építésű kertes házak kínálata bővült jelentősen, de a lakó­parki lakások kínálata is másfél éves csúcson van. A lako- park.ingatlan.com adatai szerint országosan már 149 lakó­parkban kínálnak eladásra ingatlanokat. Elemzésükben kimutatták, a kínálat bővülése visszafogja az új lakóingatlanok drágulását, a fővárosban az újaknál 5 százalék, a használtaknál 10 százalék volt az áremelkedés, és ez hozzájárult ahhoz, hogy a budapesti új építésű lakóingatlanok iránti kereslet az idén majdnem 25 százalékkal nőtt. Ismertették, szeptember elején az új lakóingatlanok átlagos négyzetméterára Budapesten 1,38 millió forintot tett ki, szemben az egy évvel korábbi 1,32 milliós szinttel. A legolcsóbb kerületekben, a XVIII.-ban és a XX.-ban 900 ezer és 952 ezer forintos átlagos négyzetméteráron kínálják eladásra az új lakásokat. A XI. és XIII. kerületben 1,5 és 1,4 millió forintot meghaladó átlagról van szó. 

Négyzetméterárak Veszprémben

A vármegyeszékhelyek közül már négy nagyvárosban is meghaladja a négyzetméter­ár az 1 millió forintot. Debrecenben, Pécsen, Szegeden és Zalaegerszegen ugyanis 1,01–1,1 millió forintnál tartanak az árak. Ugyanakkor Székesfehérváron, Veszprémben és Kecskeméten 929–940 ezer forint az átlag.