Hány nap alatt kell kiköltözni a lakásból?

Például: egy lakás kiürítése tárgyában indított perben, ahol a kötelezettnek több kiskorú gyermeke van, indokolt lehet a 15 napnál hosszabb határidőt megszabni, arra való tekintettel, hogy a család elhelyezéséről viszonylag nehéz 15 nap alatt gondoskodni. 

Teljesítési határidő megállapításánál a bíróság figyelembe veszi a feleknek a per vitelében megnyilvánult jó- vagy rosszhiszeműségét is. Ez nem annyira a tárgyaláson tanúsított magatartásra, mint sokkal inkább a perben tett nyilatkozatok igazságtartalmára, illetve a perben gyakorolt jogokra vonatkozik. 

A bíróságnak lehetősége van arra is, hogy a kötelezettség részletekben való teljesítését is elrendelje. Ez különösen akkor fordul elő, ha a perben vesztes félnek bizonyos pénzösszeget kell megfizetni, hiszen általában ilyen tartalmú perekben van lehetőség a részletekben történő teljesítésre. Itt a bíróság általában a vesztes fél fizetőképességét mérlegeli, és ennek alapján ad részletfizetésre lehetőséget. 

Kivételes esetekben a határozat jogerőre emelkedése után is engedélyezheti az első fokon eljáró bíróság a részletekben való teljesítést, azonban ilyen esetben kötelező az ellenérdekű felet, a jogosultat meghallgatni. A bíróság a részletfizetésre vonatkozó végzését tárgyaláson kívül hozza, és elrendelheti azt is  ez a gyakorlat , hogy bármely részlet megfizetésének elmulasztása esetén az egész tartozás esedékessé válik. A teljesítési határidő a határozat közlését  amely az írásbeli határozat kézhezvételét jelenti  követő napon kezdődik.
 
 Az illetékek vonatkozásában is lehetőség van arra, hogy részletfizetést vagy halasztást engedélyezzenek az illetékesek, itt is kifejezett kérelmet kell az eljáró illetékhivatalhoz benyújtani, indokolni szükséges, miért van szükség a részletfizetés vagy a halasztás engedélyezésére.


Dr. Kiss Endre 
ügyvéd
Csapó, Kiss és Sebestyén Ügyvédi Iroda, 
Veszprém